答： 廣東省佛山市12366納稅服務中心答復： ： 根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第一條規定：“在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。” 根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第二條規定：“轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉讓房地產）并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例繳納土地增值稅。” 以上答復僅供參考，一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。
——廣東省稅局回復2021-05-18 10:53