問： 我單位類型為民辦非企業單位，經當地教育主管部門批準從事學校辦學。我單位因初期投入資金不足，無法自行籌建教學樓及設施。后與A公司簽訂融資租賃合同，約定由A公司購入教育地塊后并負責籌建教學樓、配備相應教學設施。全部完工后，我單位以融資租賃方式租入教學樓及配套設施自用辦學。請問我單位可否依據以下文件享受免征土地使用稅的優惠？望給予明確是否能享受優惠的答復，不要僅僅羅列相關政策，感謝對我單位的支持！土地使用稅規定：1、土地使用稅暫行條例第二條：“在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。”2、參照財稅（2017）29號：“在城鎮土地使用稅征稅范圍內，承租集體所有建設用地的，由直接從集體經濟組織承租土地的單位和個人，繳納城鎮土地使用稅。”
答： 廣東省云浮市12366納稅服務中心答復： 尊敬的納稅人，您好！您所提交的網上留言咨詢已收悉，現答復如下： 　　已通過電話方式與您聯系并作詳細解答，您表示該問題已解決。 　　上述回復僅供參考，感謝您對本網站的支持！
——廣東省稅局回復2021-06-25 11:33