問： 我公司為肇慶市四會市一家房地產(chǎn)企業(yè)，項目住宅為精裝，精裝內(nèi)容包括室內(nèi)木地板，室內(nèi)墻面，室內(nèi)開關，房門，廚房（櫥柜，抽油煙機，廚盆全套，吊頂），浴室（吊頂，洗手臺，馬桶，淋浴器具，潔具），請問，在土增稅清算中，上述精裝成本能否加計20%扣除？
答： 尊敬的納稅人您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復如下： ？ 一、根據(jù)《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕187號）文件的規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋，其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。 二、根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》（財法字〔1995〕6號）的規(guī)定，對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本計算的金額之和，加計20%的扣除。 感謝您的咨詢！以上回復僅供參考。如您仍有疑問，歡迎撥打廣東稅務12366進一步咨詢。
——廣東省稅局回復2022-01-25 11:58