答： 中山市12366納稅服務中心回復： 尊敬的納稅人（扣繳義務人、繳費人）您好!您提交的網上留言咨詢已收悉，現答復如下： 根據《中華人民共和國增值稅暫行條例》（國務院第191次常務會議通過）第二點規定，“(二)納稅人銷售交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，銷售或者進口下列貨物，稅率為11%：1.糧食等農產品、食用植物油、食用鹽;2.自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、二甲醚、沼氣、居民用煤炭制品;3.圖書、報紙、雜志、音像制品、電子出版物;4.飼料、化肥、農藥、農機、農膜;5.國務院規定的其他貨物。” 根據《財政部 稅務總局關于調整增值稅稅率的通知》（財稅〔2018〕32號）文件規定，自2018年5月1日起，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調整為16%、10%。 根據《財政部 稅務總局 海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部 稅務總局 海關總署公告2019年第39號）文件規定，自2019年4月1日起，原適用16%和10%稅率的，分別調整為13%、9%。 綜上所述，不動產租賃適用增值稅稅率為9%。 上述回復僅供參考。歡迎再次留言咨詢。
——廣東省稅局回復2022-12-28 17:43