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房地產開發企業銷售的已裝修的房屋,裝修費是否可以在計算土地增值稅時扣除?

問:房地產開發企業銷售的已裝修的房屋,裝修費是否可以在計算土地增值稅時扣除?
答:

根據《國家稅務總局關于房地產開發企業土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕187號)第四條第四款規定:房地產開發企業銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產開發成本。房地產開發企業的預提費用,除另有規定外,不得扣除。


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