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物業模塊介紹

物業設置 Tinyfly 2019-03-24 2123 次瀏覽 0個評論
  1. 說明:物業模塊包括客戶管理,房源管理、物業租賃、物業銷售、物業管理和物業查詢統計六個大模塊,如下所示。

  2. image.png

模塊功能介紹
客戶管理這里主要是對客戶進行統一的維護管理的地方。包括客戶的增刪改查以及根據客戶查找對應過往所有簽過的合同
房源管理主要是對房源進行集中管理,包括參數設置(包括合同分類設置、合同編號規則設置、繳費通知單格式設置、物業單元分類設置(系統允許對物業單元進行兩個口徑的分類)、物業收費項目設置(僅作用于物業管理)、合同復核控制參數。)、小區的設置(新建小區,一個公司名下可以有多個小區)、樓棟設置(在設置小區的基礎上,進一步添加樓棟,一個小區可以有多棟樓)、物業房號(一棟里里有多個房源,即房號及面積等基礎信息)、物業抵押/解押(在此進一步對抵押進行集中管理)、抵押查詢統計(即查詢抵押情況)
物業租賃
專門提供對物業租賃的管理,物業基本信息來自于房源管理模塊,所以要先設置房源管理。
物業銷售專門提供對物業的銷售管理,物業基本信息來自于房源管理模塊,所以要先設置房源管理。
物業管理收取物業管理費等費用的管理。物業基本信息來自于房源管理模塊,所以要先設置房源管理。考慮到很多公司的物業管理有專門的物業公司,與產權方并非同一個公司,故系統支持指定物業管理公司名稱。
物業查詢統計
針對上面的物業模塊,業務執行后,統一在此進行查詢和統計分析,形成各個維度的統計報表 。



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