說明:物業(yè)模塊包括客戶管理,房源管理、物業(yè)租賃、物業(yè)銷售、物業(yè)管理和物業(yè)查詢統(tǒng)計六個大模塊,如下所示。
模塊 | 功能介紹 |
客戶管理 | 這里主要是對客戶進行統(tǒng)一的維護管理的地方。包括客戶的增刪改查以及根據(jù)客戶查找對應過往所有簽過的合同 |
房源管理 | 主要是對房源進行集中管理,包括參數(shù)設置(包括合同分類設置、合同編號規(guī)則設置、繳費通知單格式設置、物業(yè)單元分類設置(系統(tǒng)允許對物業(yè)單元進行兩個口徑的分類)、物業(yè)收費項目設置(僅作用于物業(yè)管理)、合同復核控制參數(shù)。)、小區(qū)的設置(新建小區(qū),一個公司名下可以有多個小區(qū))、樓棟設置(在設置小區(qū)的基礎上,進一步添加樓棟,一個小區(qū)可以有多棟樓)、物業(yè)房號(一棟里里有多個房源,即房號及面積等基礎信息)、物業(yè)抵押/解押(在此進一步對抵押進行集中管理)、抵押查詢統(tǒng)計(即查詢抵押情況) |
物業(yè)租賃 | 專門提供對物業(yè)租賃的管理,物業(yè)基本信息來自于房源管理模塊,所以要先設置房源管理。 |
物業(yè)銷售 | 專門提供對物業(yè)的銷售管理,物業(yè)基本信息來自于房源管理模塊,所以要先設置房源管理。 |
物業(yè)管理 | 收取物業(yè)管理費等費用的管理。物業(yè)基本信息來自于房源管理模塊,所以要先設置房源管理。考慮到很多公司的物業(yè)管理有專門的物業(yè)公司,與產(chǎn)權(quán)方并非同一個公司,故系統(tǒng)支持指定物業(yè)管理公司名稱。 |
物業(yè)查詢統(tǒng)計 | 針對上面的物業(yè)模塊,業(yè)務執(zhí)行后,統(tǒng)一在此進行查詢和統(tǒng)計分析,形成各個維度的統(tǒng)計報表 。 |