答： 惠州市12366納稅服務中心答復：： 根據《國家稅務總局關于印發《城市維護建設稅管理規程（試行）》《契稅管理規程（試行）》的通知》（稅總發〔2017〕142號）相關規定：對納稅人申請退還契稅且符合以下情形之一的，稅務機關應當受理。 (一)已繳納契稅的購房單位和個人在未辦理房屋權屬變更登記前退房的;(二)已繳納契稅并取得房屋所有權證的單位和個人，房屋所有權證被法院判決撤銷的;(三)稅收法律、法規及政策規定的其他應予退還契稅的情形。 為確保回復準確性及您的權益，請您直接攜帶資料前往主管稅務機關咨詢，以主管稅務機關審核結果為準。上述回復僅供參考，感謝您對本網站的支持！如仍有疑問可撥打國家稅務總局惠東縣稅務局平山辦稅服務廳聯系電話0752-8921199進一步咨詢。
——廣東省稅局回復2021-04-20 14:26