答： 惠州市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：： 增量房稅款微信申報(bào)繳納具體步驟如下：關(guān)注“廣東稅務(wù)”微信公眾號，點(diǎn)擊菜單【微辦稅】-【房地產(chǎn)交易智能辦稅】進(jìn)入房地產(chǎn)交易智能辦稅頁面，選擇【增量房】按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入辦理。（1）選擇該處房產(chǎn)所在地“城市”、“區(qū)縣”、“街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)”，然后點(diǎn)擊【確定】按鈕進(jìn)入下一步。（2）納稅人需閱讀相關(guān)辦理須知，了解大概的辦理流程后，點(diǎn)擊【已經(jīng)閱讀，確認(rèn)辦理】按鈕進(jìn)入下一步填寫購房人信息。在“填寫購房人信息”中，系統(tǒng)自動顯示當(dāng)前綁定個人賬號的姓名、證件類型、證件號碼，納稅人只需核對即可；然后填寫手機(jī)號，點(diǎn)擊【獲取驗(yàn)證碼】按鈕，待收到動態(tài)驗(yàn)證碼后填寫驗(yàn)證碼，然后點(diǎn)擊【下一步】按鈕。（3）進(jìn)入“房產(chǎn)信息查詢”頁面，納稅人需要輸入房屋買賣合同編號，然后點(diǎn)擊【查詢】按鈕進(jìn)行查詢房源信息。若納稅人輸入的合同號無效或者房產(chǎn)交易合同的買方并不是納稅人操作本人，則會彈出提示“獲取房源信息失敗”。若納稅人輸入的合同號已經(jīng)成功提交過，則會彈出提示“您已提交過，請勿重復(fù)提交”。（4）系統(tǒng)根據(jù)上一步納稅人提交的合同編號，自動獲取得該處房產(chǎn)基本信息，納稅人需要補(bǔ)充完整剩下的未填寫欄目，其中標(biāo)紅“*”號為必填項(xiàng)。如合同信息、房屋信息與實(shí)際不符，建議納稅人到房產(chǎn)所在的住建部門核實(shí)。（5）進(jìn)入填寫買賣雙方信息頁面。納稅人需要先確認(rèn)賣方信息，確認(rèn)賣方信息后，納稅人再確認(rèn)買方信息。納稅人需要添加買方信息，點(diǎn)擊【編輯】按鈕，進(jìn)入買方信息維護(hù)頁面。（6）進(jìn)入選擇是否提供補(bǔ)充信息頁面，納稅人根據(jù)頁面的提示，選擇是否補(bǔ)充相關(guān)信息，然后點(diǎn)擊【下一步】按鈕。（7）進(jìn)入上傳附列資料頁面。系統(tǒng)根據(jù)納稅人提交的房產(chǎn)類型、合同信息、買方信息、補(bǔ)充信息等顯示納稅人需要上傳哪些資料文件；點(diǎn)擊“+”進(jìn)行拍照或上傳文件進(jìn)行上傳（支持“jpg”、“bmp”、“jpeg”、“png”文件格式）。注意：具體需要上傳什么附列資料，由各地市稅局決定，納稅人操作此頁面以實(shí)際情況為準(zhǔn)。（8）系統(tǒng)根據(jù)納稅人提交的房產(chǎn)類型、合同信息、買方信息、補(bǔ)充信息等顯示納稅人應(yīng)繳稅費(fèi)信息。納稅人需要核對計(jì)稅結(jié)果，若同意，點(diǎn)擊【同意】按鈕進(jìn)入下一步；若不同意，則此筆申請作廢；也可以點(diǎn)擊【上一步】返回填表頁面。（9）納稅人同意上一步的計(jì)稅結(jié)果后，點(diǎn)擊【同意】按鈕，提交申請。①對于房產(chǎn)類型為“非住宅”的申請，各地市稅局有具體要求，納稅人操作以實(shí)際情況為準(zhǔn)。②對于房地產(chǎn)類型為“商品住房”且不申請優(yōu)惠的申請，各地市稅局有具體要求，納稅人操作以實(shí)際情況為準(zhǔn)。③對于房地產(chǎn)類型為“商品住房”且申請優(yōu)惠的申請，各地市稅局有具體要求，納稅人操作以實(shí)際情況為準(zhǔn)。（10）納稅人提交申請后，可以對提交的申請事項(xiàng)進(jìn)行查詢。進(jìn)入房地產(chǎn)智能辦稅系統(tǒng)后，點(diǎn)擊【申報(bào)查詢】，進(jìn)入事項(xiàng)查詢頁面。納稅人需要輸入辦理事項(xiàng)申請的“身份證件號碼”，選擇“事項(xiàng)名稱”、“申請日期起”、“申請日期止”、“手機(jī)號碼”，點(diǎn)擊【查詢】按鈕進(jìn)行查詢。若系統(tǒng)查詢到符合條件的事項(xiàng)申請，則顯示該事項(xiàng)申請的具體信息，包括“事項(xiàng)名稱”、“申請日期”、“審核狀態(tài)”、“預(yù)約狀態(tài)”等。（11）對于無需稅局審核的事項(xiàng)申請，納稅人同意計(jì)稅結(jié)果后，可以直接進(jìn)行稅費(fèi)的清繳。進(jìn)入房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)后，點(diǎn)擊【稅費(fèi)清繳】按鈕，進(jìn)入查詢未清繳稅費(fèi)信息。查詢出未清繳稅費(fèi)后，點(diǎn)擊【立即繳款】按鈕，進(jìn)入銀聯(lián)繳款頁面，納稅人正常操作即可扣款。（12）納稅人清繳相關(guān)稅費(fèi)后，可以對完稅證明進(jìn)行查詢打印。進(jìn)入房地產(chǎn)交易智能辦稅系統(tǒng)，點(diǎn)擊【稅票打印】按鈕進(jìn)入稅票打印頁面，系統(tǒng)自動查詢納稅人關(guān)于增量房相關(guān)完稅證明。 上述回復(fù)僅供參考，感謝您對本網(wǎng)站的支持！如仍有疑問可撥打國家稅務(wù)總局惠州市惠陽區(qū)稅務(wù)局第一稅務(wù)分局辦稅服務(wù)廳聯(lián)系電話0752-3823182進(jìn)一步咨詢。
——廣東省稅局回復(fù)2021-04-21 14:17