問： 在佛山有一套140平方商品房，在按揭中；現購入第二套120平方的，契稅征收了2個點，已繳交，問是否符合專項附加扣除或符合有房貸者可以抵扣第二套的契稅、減免等優惠政策。
答： 廣東省佛山市12366納稅服務中心答復： ： 根椐《廣東省契稅實施辦法》（廣東省人民政府令第41號）規定，我省契稅稅率為3%。 根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 以上答復僅供參考，一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。
——廣東省稅局回復2021-05-19 09:20