問： 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：關(guān)于契稅九月份漲價問題，請問是否有此通知及文件？是針對已購房的還是未購房者？由于契稅是開發(fā)商代收，并且未交付使用，所有契稅是已經(jīng)交到開發(fā)商手里，如果未交付使用，是否可以繳納契稅？如確實要漲價或者變動，是否對已購房者產(chǎn)生費用，望回復(fù)，謝謝。
答： 惠州市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)：： 根據(jù)《廣東省契稅實施辦法》（廣東省人民政府令第41號）相關(guān)規(guī)定：契稅稅率為3％。 另根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號 ）規(guī)定：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 （二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 目前以上文件仍然繼續(xù)執(zhí)行。如有相關(guān)最新政策將通過廣東省電子稅務(wù)局、官方網(wǎng)站、微信等渠道進行發(fā)布，請您關(guān)注“廣東稅務(wù)”微信公眾號或國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)網(wǎng)站進行查閱。上述回復(fù)僅供參考，感謝您對本網(wǎng)站的支持！如仍有疑問，歡迎致電廣東稅務(wù)12366進一步咨詢。
——廣東省稅局回復(fù)2021-05-25 15:22