問(wèn)： 2019年10月22日，為統(tǒng)一政策執(zhí)行口徑，便于納稅人和基層稅務(wù)機(jī)關(guān)把握?qǐng)?zhí)行，安徽省稅務(wù)局發(fā)布了《關(guān)于明確財(cái)產(chǎn)和行為稅若干稅收政策的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局安徽省稅務(wù)局公告2019年第10號(hào))，明確了房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅等財(cái)產(chǎn)和行為稅的征管政策，其中第六條“金融單位對(duì)債務(wù)人不能按期償還貸款而依法取得的房地產(chǎn)，在處置前，金融單位為房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，其中由金融單位自用或出租給其他單位和個(gè)人使用的房地產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；若閑置未用，閑置期間，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅?！睂?duì)于金融機(jī)構(gòu)持有抵債資產(chǎn)期間的爭(zhēng)議問(wèn)題進(jìn)行了明確，可以供金融機(jī)構(gòu)參考。請(qǐng)問(wèn)：廣東省內(nèi)的清新農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在廣東省清遠(yuǎn)市內(nèi)的房產(chǎn)是否同樣適用上述政策？如不適用，請(qǐng)說(shuō)明原因。誠(chéng)望盼復(fù)，感謝。
答： 清遠(yuǎn)稅務(wù)答復(fù)： ： 根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號(hào))明確，納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末。另根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕128號(hào))明確，產(chǎn)權(quán)出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。 上述回復(fù)僅供參考。感謝您對(duì)清遠(yuǎn)稅務(wù)工作的監(jiān)督與支持，如有其他問(wèn)題咨詢，歡迎關(guān)注清遠(yuǎn)稅務(wù)微信公眾號(hào)或致電12366 進(jìn)行咨詢。國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局2021年6月10日
——廣東省稅局回復(fù)2021-06-10 10:06