問： 本人是珠海市南屏鎮屏灣一路168號的北山云墅居（紅樹別院）3棟X房的所有權人。本人是村民，本人的房屋屬于村民回遷房。由于需要辦理不動產權證，涉及稅費繳納問題，現在向貴局致函詢問：1、我的房屋是村民回遷房，在開發商竣工后，交付給我初始登記辦理不動產權證時，按照珠海市的規定，我們是否享受稅收優惠？我需要交納什么稅目的稅？稅率是多少？如何計算納稅額？納稅義務是什么時間？同時，請問開發商在我這一套房上，需要承擔哪些稅收？2、未來如果我將回遷房屋在公開市場上出售，我是否有稅收優惠？具體是哪些優惠？涉及上述情形的征稅法律文件以及稅收優惠文件，請提供一份給我或者給予下載指引。
答： 您好，您所提交的納稅（費）咨詢問題已收悉，現針對您所提供的信息簡要回復如下：我局已將納稅人反映的事項轉相關部門處理。上述回復僅供參考，感謝您對本網站的支持！
——廣東省稅局回復2021-06-21 10:23