問(wèn)： 本人是珠海市南屏鎮(zhèn)屏灣一路168號(hào)的北山云墅居（紅樹(shù)別院）3棟X房的所有權(quán)人。本人是村民，本人的房屋屬于村民回遷房。由于需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，涉及稅費(fèi)繳納問(wèn)題，現(xiàn)在向貴局致函詢(xún)問(wèn)：1、我的房屋是村民回遷房，在開(kāi)發(fā)商竣工后，交付給我初始登記辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，按照珠海市的規(guī)定，我們是否享受稅收優(yōu)惠？我需要交納什么稅目的稅？稅率是多少？如何計(jì)算納稅額？納稅義務(wù)是什么時(shí)間？同時(shí)，請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商在我這一套房上，需要承擔(dān)哪些稅收？2、未來(lái)如果我將回遷房屋在公開(kāi)市場(chǎng)上出售，我是否有稅收優(yōu)惠？具體是哪些優(yōu)惠？涉及上述情形的征稅法律文件以及稅收優(yōu)惠文件，請(qǐng)?zhí)峁┮环萁o我或者給予下載指引。
答： 您好，您所提交的納稅（費(fèi)）咨詢(xún)問(wèn)題已收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下：我局已將納稅人反映的事項(xiàng)轉(zhuǎn)相關(guān)部門(mén)處理。上述回復(fù)僅供參考，感謝您對(duì)本網(wǎng)站的支持！
——廣東省稅局回復(fù)2021-06-21 10:23