答： 您好，您所提交的納稅（費）咨詢問題已收悉，現針對您所提供的信息簡要回復如下：根據《中華人民共和國契稅法》（中華人民共和國主席令第五十二號）規定：“第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：(一)土地使用權出讓;(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換;(三)房屋買賣、贈與、互換……第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五……第十六條 本法自2021年9月1日起施行。”若屬于直系親屬贈與住房的情況，受贈方涉及契稅；若屬于個人買賣住房的情況，賣方涉及個人所得稅、增值稅及其附加，買方涉及契稅。上述回復僅供參考，感謝您對本網站的支持！
——廣東省稅局回復2021-06-29 15:27