問： 如果一個(gè)房產(chǎn)商名下的房產(chǎn)，目前只是預(yù)征收土增稅的情況，剩余土增稅未清算完畢，房產(chǎn)抵押給了銀行做擔(dān)保，然后銀行如果法拍他的房產(chǎn)，后續(xù)房產(chǎn)商未清償?shù)耐猎龆愂钦艺l(shuí)來(lái)清償呢，是在拍賣款扣還是繼續(xù)找房產(chǎn)商追索呢，望解答，盼復(fù)
答： 您好，您所提交的納稅（費(fèi)）咨詢問題已收悉，現(xiàn)針對(duì)您所提供的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第138號(hào)）規(guī)定：“第二條 轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅?！鞭D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的單位和個(gè)人為土地增值稅的納稅義務(wù)人。上述回復(fù)僅供參考，感謝您對(duì)本網(wǎng)站的支持！
——廣東省稅局回復(fù)2021-07-16 09:34