答： 廣東省佛山市12366納稅服務中心答復： ： 根據《財政部 國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（財稅〔2011〕32號）的規定，對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。 因此，如符合上述文件要求的，請攜帶以下資料到不動產主管稅務機關辦理退稅：申請人身份證復印件、申請人本人退稅賬號復印件、購房合同復印件、完稅憑證原件和復印件、解除合同協議復印件、房管部門出具注銷合同申請表或解除合同備案的回執。上述資料一式一份，需原件核對。 以上答復僅供參考，一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。
——廣東省稅局回復2021-07-16 07:30