答： 東莞市12366納稅服務(wù)中心答復(fù)： 尊敬的納稅人(扣繳義務(wù)人、繳費(fèi)人)您好！您所提交的網(wǎng)上留言已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下： 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)），對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。 需要指出的是，上述文件中的住房并不僅限于商品住房，而是包括納稅人家庭擁有的各類住房。 納稅人申請(qǐng)享受家庭住房契稅優(yōu)惠時(shí)，提供納稅人購(gòu)房合同、購(gòu)房人身份證明、購(gòu)房人婚姻及家庭成員情況資料，并對(duì)其家庭住房數(shù)量進(jìn)行聲明，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)與不動(dòng)產(chǎn)登記部門后臺(tái)信息比對(duì)，符合申報(bào)條件的，據(jù)以享受個(gè)人購(gòu)買家庭住房相關(guān)契稅優(yōu)惠，納稅人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記部門信息比對(duì)結(jié)果有異議的，應(yīng)由納稅人向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)出具紙質(zhì)“納稅人家庭住房數(shù)量查詢結(jié)果”提供給稅務(wù)部門，稅務(wù)部門經(jīng)核實(shí)后符合優(yōu)惠備案條件的，據(jù)以享受個(gè)人購(gòu)買家庭住房相關(guān)契稅優(yōu)惠。 上述回復(fù)僅供參考。感謝您對(duì)本網(wǎng)站的支持！
——廣東省稅局回復(fù)2021-08-10 16:15