問： 房地產開發企業自行開發的商品房，裝修后作為樣板房展示，現在已經銷售（銷售價格含裝修成本）。請問在該樣板房在銷售前的裝修展示期間是否需要繳納房產稅？
答： 尊敬的納稅人您好！您提交的網上留言咨詢已收悉，現答復如下： 根據《國家稅務總局關于房產稅？城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)的規定，鑒于房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。房地產企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。 感謝您的咨詢！以上回復僅供參考。如您仍有疑問，歡迎撥打廣東稅務12366進一步咨詢。
——廣東省稅局回復2021-08-12 15:08