問(wèn)： 農(nóng)村自建樓房確權(quán)登記變?yōu)椴粍?dòng)產(chǎn)證后，如果登記人進(jìn)城買(mǎi)房（之前未買(mǎi)過(guò)商品房），那買(mǎi)的商品房算不算首套？今年9月1日后買(mǎi)的第一套商品房交契稅是否會(huì)按第二套計(jì)稅？
答： 尊敬的納稅人（繳費(fèi)人、扣繳義務(wù)人）您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢(xún)已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下： 《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）規(guī)定，納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門(mén)出具納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果，并將查詢(xún)結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。 稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人(購(gòu)房人)提供的納稅人家庭住房情況書(shū)面查詢(xún)結(jié)果確認(rèn)契稅優(yōu)惠。 上述回復(fù)僅供參考。歡迎再次留言或拔打12366熱線咨詢(xún)。
——廣東省稅局回復(fù)2021-08-19 14:59