答： 廣東省佛山市12366納稅服務中心答復： ： 個人出租非住房涉及以下稅費： 一、增值稅：應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。 二、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加分別按實際繳納的增值稅稅額的7%、3%、2%計征。 三、房產稅（轉租不征）：按不含稅租金收入的12%計稅。 四、個人所得稅-財產租賃所得：1.每次收入在4000元以下的應納稅額=（每次收入額－出租財產過程中繳納的稅費－向出租方支付的租金－出租財產實際開支的修繕費用－800）×20%，2.每次收入在4000元以上的應納稅額=（每次收入額－出租財產過程中繳納的稅費－向出租方支付的租金－出租財產實際開支的修繕費用）×(1－20％) ×20%。我市優先按稅法規定據實征收，如納稅人符合核定征收條件的，統一按1.5%的帶征率核定征收個人所得稅。 五、城鎮土地使用稅：按不同區域和用途分別按實際占用應稅土地面積計征，但轉租情形免征或不征。 六、印花稅：簽訂合同的雙方均按合同總金額的千分之一計稅。 另附現行相關減免規定僅參考：月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。小規模納稅人減按50%征收資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 以上答復僅供參考，一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。
——廣東省稅局回復2021-09-22 15:40