問： 省稅局好，我司通過招拍掛形式獲取了土地，土地合同條款有一條排洪渠改線建設，由我司改造好后政府驗收，且排洪渠不在土地使用權內，我司已針對土地價款繳納了契稅，那排洪渠改造費是否屬于土地性質？是否需要針對發生的改造費作為計稅依據繳納契稅？
答： 尊敬的納稅人您好！您提交的網上留言咨詢已收悉，現答復如下： 根據《財政部 稅務總局關于貫徹實施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部 稅務總局公告2021年第23號）的規定，土地使用權出讓的，契稅計稅依據包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎設施配套費、實物配建房屋等應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款。 感謝您的咨詢！以上回復僅供參考。如您仍有疑問，歡迎撥打廣東稅務12366進一步咨詢。
——廣東省稅局回復2021-10-21 17:30