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您好!關于回遷物業在增值稅計稅標準是采用成本加成法還是采用市場價格作為計稅的依據呢?

問: 您好!關于回遷物業在增值稅計稅標準是采用成本加成法還是采用市場價格作為計稅的依據呢?
答: 東莞市12366納稅服務中心答復: 尊敬的納稅人(扣繳義務人、繳費人)您好!您所提交的網上留言已收悉,現答復如下: 納稅人發生應稅行為價格明顯偏低或者偏高且不具有合理商業目的的,或者發生視同銷售服務、無形資產或者不動產行為而無銷售額的,主管稅務機關有權按照下列順序確定銷售額: (一)按照納稅人最近時期銷售同類服務、無形資產或者不動產的平均價格確定。 (二)按照其他納稅人最近時期銷售同類服務、無形資產或者不動產的平均價格確定。 (三)按照組成計稅價格確定。組成計稅價格的公式為: 組成計稅價格=成本×(1+成本利潤率) 成本利潤率由國家稅務總局確定。 不具有合理商業目的,是指以謀取稅收利益為主要目的,通過人為安排,減少、免除、推遲繳納增值稅稅款,或者增加退還增值稅稅款。 上述回復僅供參考。感謝您對本網站的支持!
——廣東省稅局回復2021-10-26 17:12

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