問：企業(yè)出租房屋，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和管理費金額，并注明管理費是代物業(yè)管理公司收取。請問，管理費是否需要并到租金中一起繳納印花稅？
答：

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十七條規(guī)定，同一憑證，因載有兩個或者兩個以上經(jīng)濟事項而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計算應(yīng)納稅額，相加后按合計稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計稅貼花。

另根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十條規(guī)定：“印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅?！倍惸慷惵时碇?，沒有列舉物業(yè)費相關(guān)的服務(wù)項目，因而物業(yè)費不屬于印花稅征稅范圍。

因此，上述企業(yè)所簽租賃合同，只對房屋租金部分，按財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅。

——來自深圳地區(qū)的咨詢2021-11-30 11:32:20