問(wèn)： 我公司擬將公司名下的土地和一個(gè)廠房作價(jià)1000萬(wàn)元（市場(chǎng)公允價(jià)值為800萬(wàn)元）投資入股到B公司（B公司不是房地產(chǎn)公司），占B公司的股權(quán)75%以上。對(duì)以上不動(dòng)產(chǎn)的投資入股這種情況我公司是否繳納有關(guān)土地增值稅。如要繳納如何計(jì)算？謝謝！
答： 尊敬的納稅人您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下： ？ 根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第21號(hào)）的規(guī)定，單位、個(gè)人在改制重組時(shí)以房地產(chǎn)作價(jià)入股進(jìn)行投資，對(duì)其將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。 　　上述改制重組有關(guān)土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移任意一方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情形。 感謝您的咨詢！以上回復(fù)僅供參考。如您仍有疑問(wèn)，歡迎撥打廣東稅務(wù)12366進(jìn)一步咨詢。
——廣東省稅局回復(fù)2022-02-14 11:02