問： 如：A房產(chǎn)公司12月通過招拍掛取得土地使用權(quán)，支付土地價(jià)款3000萬元，并取土地出讓金財(cái)政收據(jù)，1月，A公司成立全資子公司B公司，并與國土局簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將該土地使用權(quán)變更為B公司，B公司取得了原國土局開具給A公司的土地使用權(quán)，造成土地出讓金收據(jù)抬頭與公司名稱不一致，該土地出讓金是否可以從銷售收入中扣除呢? 財(cái)稅「2016」140號(hào)文件第八條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（包括多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組成的聯(lián)合體）受讓土地向政府部門支付土地價(jià)款后，設(shè)立項(xiàng)目公司對(duì)該受讓土地進(jìn)行開發(fā)，同時(shí)符合下列條件的，可由項(xiàng)目公司按規(guī)定扣除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價(jià)款。 （一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目公司、政府部門三方簽訂變更協(xié)議或補(bǔ)充合同，將土地受讓人變更為項(xiàng)目公司； （二）政府部門出讓土地的用途、規(guī)劃等條件不變的情況下，簽署變更協(xié)議或補(bǔ)充合同時(shí)，土地價(jià)款總額不變； （三）項(xiàng)目公司的全部股權(quán)由受讓土地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有。 請(qǐng)問，在廣東省肇慶市，“全部持有”是時(shí)點(diǎn)條件還是時(shí)段條件?“全部持有”是只需在交付或支付等某一時(shí)點(diǎn)滿足即可，還是須在項(xiàng)目全周期滿足?
答： 尊敬的納稅人（扣繳義務(wù)人、繳費(fèi)人）您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢，已有工作人員通過電話方式與您聯(lián)系了解情況并給出正確指引。 歡迎您再次提問，衷心感謝您對(duì)廣東稅務(wù)12366的支持。
——廣東省稅局回復(fù)2022-04-02 14:38