問： 售賣人是個(gè)人，受買人是個(gè)人，標(biāo)的物為工業(yè)性質(zhì)出讓土地，上面有建筑物（無證），標(biāo)的物為法院拍賣項(xiàng)目，標(biāo)的物所在地是廣東陽江市 問題1. 土地是有齊全證件，但是土地上房屋無證件，是否影響交稅過戶事宜？ 問題2. 交易后需交什么稅，分別是多少？ 問題3. 當(dāng)中包含的增值稅部分，受賣人已經(jīng)不能提供任何過往交稅資料，如何計(jì)算成本？是否在稅局有檔案？如何查詢？或者是否有另外簡(jiǎn)易方法計(jì)算，而并非計(jì)算差額?
答： 感謝您的咨詢！您的問題我們已通過12366電話形式對(duì)您進(jìn)行解答，您的實(shí)際情況請(qǐng)您提交相關(guān)資料進(jìn)一步向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)界定為準(zhǔn)，以上資料僅供參考，若您對(duì)此仍有疑問，建議進(jìn)一步向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)陽江市陽東區(qū)稅務(wù)局核實(shí)確認(rèn)。
——廣東省稅局回復(fù)2022-06-09 09:15