答：需要預繳增值稅。《財政部?稅務總局關于對增值稅小規模納稅人免征增值稅的公告》（財政部?稅務總局公告2022年第15號）規定，自2022年4月1日至2022年12月31日，小規模納稅人適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。
按照《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》財稅〔2016〕36號附件2）規定，小規模納稅人銷售不動產適用5%征收率。因此，你公司銷售與機構所在地不在同一縣（市、區）的廠房，不適用2022年第15號公告的規定，需按現行規定在不動產所在地預繳增值稅。
——來自全國的咨詢2022-08-19