問：請問企業名下的房產對外出租是否可以采用從租計征的方式計算繳納房產稅？
答：

根據《深圳經濟特區房產稅實施辦法》（深府〔1987〕164號）第五條的規定，房產出租的，以租金收入為房產稅的計稅依據。以租金收入為房產稅的計稅依據，只適用于個人、房管部門、國家機關、人民團體、軍隊（含武裝警察）、公園、名勝古跡、宗教寺廟和國家財政部門撥付事業經費的單位出租的房產。

因此，企業出租房屋需依照房產原值的百分之七十計算繳納房產稅，稅率為百分之一點二。

——來自深圳地區的咨詢2018-09-03 16:43:33