問：出租房屋行為在個人所得稅上有哪些征收方式？核定征收方式的稅率標(biāo)準(zhǔn)是什么？
答：

征收方式包括核定征收和據(jù)實征收兩種；

根據(jù)《財政部　國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場稅收政策的通知》（財稅〔2000〕125號）和《深圳市地方稅務(wù)局關(guān)于個人出租房屋個人所得稅征收管理的公告》（深圳市地方稅務(wù)局公告〔2017〕1號）規(guī)定，納稅人不能提供合法、準(zhǔn)確的成本費用憑證，不能準(zhǔn)確計算房屋租賃成本費用的，按租金收入的5％核定應(yīng)納稅所得額。個人出租住房　，暫減按10％的稅率征收個人所得稅；個人出租非住房，按20％的稅率征收個人所得稅。

——來自深圳地區(qū)的咨詢2018-12-28 15:37:04