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我司與個人簽署一份房屋租賃合同,雙方約定一年期房屋租賃費合計11,220元,上述金額為不含稅金額

問: 我司與個人簽署一份房屋租賃合同,雙方約定一年期房屋租賃費合計11,220元,上述金額為不含稅金額(包括個人所得稅、增值稅等一切稅費由租賃房承擔),房東需要向租賃方提供發票。請問如何根據上述不含稅租賃金額計算出含稅發票金額?
答: 廣東省佛山市12366納稅服務中心答復: : 根據《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定,小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅。簡易計稅方法的應納稅額,是指按照銷售額和增值稅征收率計算的增值稅額,不得抵扣進項稅額。應納稅額計算公式:應納稅額=銷售額×征收率。簡易計稅方法的銷售額不包括其應納稅額,納稅人采用銷售額和應納稅額合并定價方法的,按照下列公式計算銷售額: 銷售額=含稅銷售額÷(1+征收率)。 納稅人可以參考上述公式用不含稅銷售額倒求得出含稅銷售額。 以上答復僅供參考,一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。
——廣東省稅局回復2021-05-13 14:29

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