答： 您好，您所提交的納稅（費）咨詢問題已收悉，現針對您所提供的信息簡要回復如下：“若屬于個人住房交易的情況，賣方涉及個人所得稅、增值稅、城市維護建設稅和教育費附加及地方教育附加，買方涉及契稅。【個人所得稅】根據《中華人民共和國個人所得稅法》（以下簡稱稅法）規定：“五、財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額?！备鶕抖惙ā芬幎ǎ骸拔?、特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十?！薄驹鲋刀悺扛鶕敦斦?國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知 》(財稅〔2016〕36號)附件3規定：“五、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；”【城市維護建設稅和教育費附加、地方教育附加】分別按照實際繳納的增值稅稅額的7%、3%、2%計算?！酒醵悺扛鶕稄V東省契稅實施辦法》(廣東省人民政府令第41號)規定：第五條 契稅稅率為3％?！鄙鲜龌貜蛢H供參考，感謝您對本網站的支持！
——廣東省稅局回復2021-05-20 09:41