答： 惠州市12366納稅服務中心答復：： 根據《國家稅務總局關于印發《城市維護建設稅管理規程（試行）》《契稅管理規程（試行）》的通知》（稅總發〔2017〕142號）相關規定：對納稅人申請退還契稅且符合以下情形之一的，稅務機關應當受理。 (一)已繳納契稅的購房單位和個人在未辦理房屋權屬變更登記前退房的;(二)已繳納契稅并取得房屋所有權證的單位和個人，房屋所有權證被法院判決撤銷的;(三)稅收法律、法規及政策規定的其他應予退還契稅的情形。 為確保回復準確性及您的權益，請您直接攜帶資料前往主管稅務機關咨詢，以主管稅務機關審核結果為準。上述回復僅供參考，感謝您對本網站的支持！
——廣東省稅局回復2021-06-17 15:45