答： 廣東省湛江市12366納稅服務中心答復： ： 通過出讓或轉讓的形式取得的土地使用權，應按照《財政部 國家稅務總局關于房產稅、城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅〔2006〕186號）第二條規定“以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅”繳納城鎮土地使用稅。納稅人如符合《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》第八條“下列土地免繳土地使用稅：（六）學校、圖書館（室）、文化宮（室）、體育場（館）、醫院、幼兒園、托兒所、敬老院等公共、公益事業自用的土地”、《財政部 國家稅務總局關于教育稅收政策的通知》（財稅〔2004〕39號）第二條“對國家撥付事業經費和企業辦的各類學校、托兒所、幼兒園自用的房產、土地，免征房產稅、城鎮土地使用稅”及相關政策規定的，自學校建成使用次月起，可免征城鎮土地使用稅。 上述回復僅供參考，感謝您對本網站的支持！
——廣東省稅局回復2021-10-12 16:28