問:
請問香港戶籍購買住宅的契稅稅率是多少?計算公式?
答:
惠州市12366納稅服務中心答復::
根據《廣東省契稅實施辦法》(廣東省人民政府令第41號)相關規定:契稅稅率為3%。
另根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號 )規定:(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。
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——廣東省稅局回復2021-11-02 14:11