答： 惠州市12366納稅服務中心答復：：主要涉及稅種如下， 一、增值稅 根據國家稅務總局關于發布《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告 （國家稅務總局公告2016年第16號）規定：“一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。” 二、附加稅費 城市維護建設稅稅率如下：納稅人所在地在市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%；需按照3%稅率教育費附加繳納；按照2%稅率繳納地方教育附加。 三、房產稅 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（國發〔1986〕90號）的規定：“依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。” 四、企業所得稅 企業所得稅稅率為25%。 五、印花稅 根據《廣東省稅務局關于轉發國家稅務局<關于印花稅若干具體問題的規定>的通知》([89]粵稅三字第027號)相關規定：財產租賃合同按租賃金額千分之一繳納。 另根據《財政部 稅務總局關于實施小微企業普惠性稅收減免政策的通知》（財稅〔2019〕13號）的規定，對增值稅小規模納稅人可以在50%的稅額幅度內減征資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。 以上回復僅供參考，具體以國家政策規定為準。如仍有疑問歡迎撥打國家稅務總局惠州大亞灣經濟技術開發區稅務局政務服務中心辦稅服務廳進一步咨詢，聯系電話：0752-5192030。
——廣東省稅局回復2021-12-08 09:57