各縣（市、區）人民政府，市政府各部門、各直屬機構，中直、省直駐江門有關單位：
現將《江門市城鎮土地使用稅稅額標準實施方案（2023-2025年）》印發給你們，請認真貫徹執行。執行中遇到的問題，請徑向市財政局、國家稅務總局江門市稅務局反映。
江門市人民政府
2023年6月1日
江門市城鎮土地使用稅稅額標準實施方案（2023-2025年）
根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》《廣東省財政廳 廣東省地方稅務局關于調整城鎮土地使用稅稅額標準的通知》（粵財規〔2017〕4號）和《廣東省財政廳 國家稅務總局廣東省稅務局關于延續實施城鎮土地使用稅稅額標準的通知》（粵財規〔2022〕5號）的有關規定，現制定我市城鎮土地使用稅稅額標準的實施方案（2023-2025年），具體如下：
一、城鎮土地使用稅適用稅額
二、各等級土地具體范圍
（一）一級土地范圍:無。
（二）二級土地范圍：蓬江區環市、白沙、潮連街道辦，杜阮、荷塘、棠下鎮墟鎮范圍內；江海區江南街道辦一類地段和外海街道辦一類地段(具體包括中華大道、五邑路、金甌路、江海一路、江海二路、江海三路、解放路、長興街、新街、中沙路、江南大道、新中大道、江翠路、活力路、東海路1號至123號路口）；新會區會城街道辦（圭峰區管委會）。
（三）三級土地范圍：蓬江區濱江新區；江海區高新區；新會區大澤鎮、司前鎮、羅坑鎮、雙水鎮、崖門鎮、沙堆鎮、古井鎮、三江鎮、睦洲鎮、大鰲鎮墟鎮范圍內；臺山市臺城街道辦；開平市長沙街道辦、三埠街道辦；鶴山市沙坪街道辦；恩平市恩城街道辦一類地段（中心城區）。
（四）四級土地范圍：蓬江區除劃為二、三級土地以外的本區其他地段；江海區除劃為二、三級土地以外的本區其他地段；新會區除劃為二、三級土地以外的本區其他地段；臺山市大江鎮、水步鎮、四九鎮、斗山鎮、廣海鎮、海宴鎮、赤溪鎮；開平市水口鎮、赤坎鎮、蒼城鎮、月山鎮、沙塘鎮、龍勝鎮、馬岡鎮、塘口鎮、百合鎮、蜆岡鎮、金雞鎮、赤水鎮、大沙鎮；鶴山市雅瑤鎮、桃源鎮、龍口鎮、古勞鎮、鶴城鎮、共和鎮、址山鎮墟鎮范圍內；恩平市恩城街道辦除一類地段以外的其他地段。
（五）五級土地范圍：臺山市三合鎮、端芬鎮、汶村鎮、白沙鎮、沖蔞鎮、都斛鎮、川島鎮、海宴華僑農場、深井鎮、北陡鎮；鶴山市除劃為三、四級土地以外的本市其他地段；恩平市除劃為三、四級土地以外的本市其他地段。
三、執行時間
本實施方案從2023年7月1日起執行，有效期至2025年12月31日。2023年1月至6月城鎮土地使用稅稅額標準參照本實施方案執行。
附件：江門市城鎮土地使用稅適用稅額表
江門市城鎮土地使用稅適用稅額表
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區域 |
土級等級 |
范圍 |
稅額（元/平方米） |
其中工業用地年稅額（元/平方米） |
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市轄區 |
一級 |
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二級 |
蓬江區環市、白沙、潮連街道辦，杜阮、荷塘、棠下鎮墟鎮范圍內； |
8 |
4 |
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三級 |
蓬江區濱江新區； |
6 |
3 |
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四級 |
蓬江區除劃為二、三級土地以外的本區其他地段； |
4 |
2 |
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五級 |
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縣（縣級市） |
一級 |
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二級 |
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三級 |
臺山市臺城街道辦； |
6 |
3 |
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四級 |
臺山市大江鎮、水步鎮、四九鎮、斗山鎮、廣海鎮、海宴鎮、赤溪鎮； |
4 |
2 |
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五級 |
臺山市三合鎮、端芬鎮、汶村鎮、白沙鎮、沖蔞鎮、都斛鎮、川島鎮、海宴華僑農場、深井鎮、北陡鎮； |
2 |
1 |
備注：江南街道辦一類地段和外海街道辦一類地段包括中華大道、五邑路、金甌路、江海一路、江海二路、江海三路、解放路、長興街、新街、中沙路、江南大道、新中大道、江翠路、活力路、東海路1號至123號路口。