局屬各單位：

現(xiàn)將廣東省地方稅務(wù)局《關(guān)于明確房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有關(guān)問(wèn)題的通知》（粵地稅函[2004]719號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并補(bǔ)充如下意見(jiàn)，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補(bǔ)充規(guī)定>的通知》（[89]國(guó)稅地字第140號(hào)）第六條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造商品房征用的土地，屬征用耕地的，自批準(zhǔn)征用之日起滿(mǎn)一年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅；屬征用非耕地的，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

二、我局《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（穗地稅函[2003]206號(hào)）中補(bǔ)充意見(jiàn)的第一條規(guī)定從2005 年1月1日起停止執(zhí)行。

廣州市地方稅務(wù)局

關(guān)于明確房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間有關(guān)問(wèn)題的通知

2004年12月17日             粵地稅函[2004]719號(hào)

各市地方稅務(wù)局：

自省局以粵地稅函[2003]565號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的通知》（國(guó)稅發(fā)[2003]8 9號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）后，不少地區(qū)對(duì)《通知》第二條關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的理解出現(xiàn)偏差。為便于稅收政策的貫徹執(zhí)行，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題明確如下： 

一、關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的問(wèn)題