局屬各單位：

現將廣東省地方稅務局《關于明確房產稅城鎮土地使用稅納稅義務發生時間有關問題的通知》（粵地稅函[2004]719號）轉發給你們，并補充如下意見，請一并遵照執行。

一、根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第九條、《國家稅務總局關于印發<關于土地使用稅若干具體問題的補充規定>的通知》（[89]國稅地字第140號）第六條規定，房地產開發企業建造商品房征用的土地，屬征用耕地的，自批準征用之日起滿一年時開始繳納土地使用稅；屬征用非耕地的，自批準征用次月起繳納土地使用稅。

二、我局《轉發關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（穗地稅函[2003]206號）中補充意見的第一條規定從2005 年1月1日起停止執行。

廣州市地方稅務局

關于明確房產稅城鎮土地使用稅納稅義務發生時間有關問題的通知

2004年12月17日             粵地稅函[2004]719號

各市地方稅務局：

自省局以粵地稅函[2003]565號轉發了《國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》（國稅發[2003]8 9號）（以下簡稱《通知》）后，不少地區對《通知》第二條關于房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的理解出現偏差。為便于稅收政策的貫徹執行，現將有關問題明確如下： 

一、關于房產稅納稅義務發生時間的問題