答： 惠州市12366納稅服務中心答復：： 根據《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號 ）規定：（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 家庭第三套及以上住房的，非住房的按3%的稅率征收契稅。因無法明確您的房產證類型建議您直接攜帶資料前往主管稅務機關咨詢，以主管稅務機關審核結果為準。上述回復僅供參考，感謝您對本網站的支持！如仍有疑問可撥打國家稅務總局惠州市惠陽區稅務局第一稅務分局辦稅服務廳聯系電話0752-3823182進一步咨詢。
——廣東省稅局回復2021-07-06 16:05