根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行小微企業(yè)增值稅和營業(yè)稅政策的通知》（財稅〔2015〕96號）和《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）等有關(guān)規(guī)定，《廣州市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個人出租房屋稅收政策的公告》（廣州市地方稅務(wù)局公告2014年第16號）規(guī)定的個人出租房屋稅收政策繼續(xù)執(zhí)行至2016年4月30日，自2016年5月1日起，個人出租房屋營業(yè)稅改征增值稅，為了便于征管，我市繼續(xù)對按月租金計算的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、房產(chǎn)稅和個人所得稅合并按綜合征收率進行計征。自2016年5月1日起，我市個人出租房屋稅費綜合征收率調(diào)整如下：

一、個人出租住宅房屋月租金收入（不含增值稅稅額，下同）未達2000元的，稅費綜合征收率為4％；月租金收入2000元以上（含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為6％；

月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為7.9％；月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為8％。

二、個人出租非住宅房屋月租金收入未達2000元的，稅費綜合征收率為5％；

月租金收入2000元以上(含2000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為8％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為13.7％；

月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為14％。

三、個人轉(zhuǎn)租住宅房屋月租金收入未達5000元的，稅費綜合征收率為0％；

月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為1％；月租金收入30000元以上， 100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為2.9％；

月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為3％。

四、個人轉(zhuǎn)租非住宅房屋月租金收入未達5000元的，稅費綜合征收率為0％；

月租金收入5000元以上（含5000元），30000元以下（含30000元）的，稅費綜合征收率為2％；月租金收入30000元以上，100000元以下（含100000元）的，稅費綜合征收率為7.7％；

月租金收入100000元以上的，稅費綜合征收率為8％。特此公告。

廣州市地方稅務(wù)局

2016年4月27日