根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則和《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2010〕53號(hào)）的規(guī)定，現(xiàn)將我市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅預(yù)征率和土地增值稅核定征收率公告如下：
一、土地增值稅預(yù)征率
（一）普通住宅2%，非普通住宅2.5%，其他3%。
（二）對(duì)符合保障性住房規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目暫不預(yù)征土地增值稅，待其符合清算條件時(shí)按規(guī)定進(jìn)行清算。
二、土地增值稅核定征收率
核定征收必須嚴(yán)格依照稅收法律法規(guī)的條件進(jìn)行，任何單位和個(gè)人不得擅自擴(kuò)大核定征收范圍。對(duì)確需核定征收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，各縣區(qū)局應(yīng)根據(jù)稅收法律法規(guī)規(guī)定區(qū)分不同房地產(chǎn)類型從嚴(yán)確定核定征收率。核定征收率原則上不得低于5％。
三、執(zhí)行時(shí)間
本公告自2018年6月1日起執(zhí)行，有效期5年。河源市地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（河地稅發(fā)〔2010〕116號(hào)）同時(shí)廢止。
特此公告。
廣東省河源市地方稅務(wù)局
2018年5月30日