為進(jìn)一步規(guī)范存量房交易稅收征管行為，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)就征納雙方有關(guān)存量房交易計稅價格爭議處理辦法公告如下：

?一、實施范圍

適用于汕尾市范圍內(nèi)由地稅機(jī)關(guān)通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估計稅價格的存量房交易，包括存量房買賣、交換和贈與。

二、計稅價格

當(dāng)納稅人申報的成交價格不低于地稅機(jī)關(guān)通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估的價格時，按納稅人申報的成交價格作為計稅價格；當(dāng)納稅人申報的成交價格低于地稅機(jī)關(guān)通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估的價格、且無正當(dāng)理由的，按地稅機(jī)關(guān)通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估的價格作為計稅價格。

三、爭議處理

納稅人對地稅機(jī)關(guān)通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估的計稅價格有異議的，可按照《中華人民共和國稅收征收管理法實施細(xì)則》第四十七條有關(guān)規(guī)定，由納稅人向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，調(diào)整計稅價格；如納稅人對主管稅務(wù)機(jī)關(guān)最終確定的計稅價格還有異議的，可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第八十八條有關(guān)規(guī)定，先依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的納稅決定繳納稅款，然后可以依法申請行政復(fù)議，對行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院起訴。

四、執(zhí)行時間

自2012年3月20日起執(zhí)行。

特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　二0一二年三月十五日

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