為規(guī)范和促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于推廣應(yīng)用房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》（財(cái)稅〔2011〕61號）的規(guī)定，現(xiàn)就我市存量房交易稅收征管有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、從2012年3月20日起，我市稅務(wù)機(jī)關(guān)將利用計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)，通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估存量房交易計(jì)稅價(jià)格。稅務(wù)機(jī)關(guān)通過評估技術(shù)評估的價(jià)格與納稅人的申報(bào)價(jià)格進(jìn)行比較，按照孰高原則確定計(jì)稅價(jià)格，據(jù)以征收交易環(huán)節(jié)各項(xiàng)稅費(fèi)。

二、屬于下列情形之一的，不用通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估計(jì)稅價(jià)格：通過法院判決、裁定和仲裁機(jī)構(gòu)裁決轉(zhuǎn)移存量房權(quán)屬的，以判決、裁定和裁決的價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅；通過公開拍賣方式轉(zhuǎn)移存量房權(quán)屬的，以實(shí)際成交價(jià)格作為計(jì)稅價(jià)格征稅。

三、納稅人對稅務(wù)機(jī)關(guān)通過房地產(chǎn)評估技術(shù)評估的計(jì)稅價(jià)格有異議的，按照《汕尾市存量房交易計(jì)稅價(jià)格爭議處理辦法》的相關(guān)規(guī)定辦理。

特此公告。