財稅〔2016〕82號
各省、自治區、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：
經國務院批準，現對繼續執行高校學生公寓和食堂的有關稅收政策通知如下：
一、自2016年1月1日至2018年12月31日，對高校學生公寓免征房產稅；對與高校學生簽訂的高校學生公寓租賃合同，免征印花稅。
二、對按照國家規定的收費標準向學生收取的高校學生公寓住宿費收入，自2016年1月1日至2016年4月30日，免征營業稅；自2016年5月1日起，在營改增試點期間免征增值稅。
三、對高校學生食堂為高校師生提供餐飲服務取得的收入，自2016年1月1日至2016年4月30日，免征營業稅；自2016年5月1日起，在營改增試點期間免征增值稅。
四、本通知所述“高校學生公寓”，是指為高校學生提供住宿服務，按照國家規定的收費標準收取住宿費的學生公寓。
“高校學生食堂”，是指依照《學校食堂與學生集體用餐衛生管理規定》（教育部令第14號）管理的高校學生食堂。
五、文到之日前，已征的按照本通知規定應予免征的房產稅和印花稅，分別從納稅人以后應繳納的房產稅和印花稅中抵減或者予以退還；已征的應予免征的營業稅，予以退還；已征的應予免征的增值稅，可抵減納稅人以后月份應繳納的增值稅或予以退還。
財政部? 國家稅務總局
2016年7月25日
【政策解讀】：