失效原因：根據(jù)廣東省地方稅務(wù)局公告2011年第4號的規(guī)定，（89）粵稅三字第035號第一、五、六、九、十一條廢止。

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體政策問題，經(jīng)四月份地方稅工作會議討論研究，現(xiàn)明確如下：

一、關(guān)于企業(yè)主管部門征收土地使用稅問題

凡是由財政部門核定行政、事業(yè)經(jīng)費由財政部門撥款或按規(guī)定由所屬企業(yè)上繳管理費，本身沒有經(jīng)營業(yè)務(wù)的企業(yè)主管局，其自用的土地，免征土地使用稅。

二、關(guān)于應(yīng)稅單位與免稅單位相互免租借用的房產(chǎn)所占用的土地征免土地使用稅問題。

1．應(yīng)稅單位免租借用免稅單位的房產(chǎn)所占用的土地，應(yīng)由使用單位負(fù)責(zé)繳納土地使用稅。

2．免稅單位免租借用應(yīng)稅單位的房產(chǎn)所占用的土地，免征土地使用稅。

三、關(guān)于企業(yè)內(nèi)部的消防隊、保（治）安隊使用房產(chǎn)所占用的土地，征收土地使用稅問題

企業(yè)內(nèi)部設(shè)立的消防隊、保（治）安隊，是企業(yè)組織的一部分，對其使用房產(chǎn)所占用的土地，應(yīng)按規(guī)定由企業(yè)繳納土地使用稅。

四、關(guān)于各級工會所屬影劇院、娛樂場等使用的土地征收土地使用稅問題

各級工會經(jīng)營的影劇院、娛樂場（舞廳）、小賣部、飲食服務(wù)業(yè)等所使用的土地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。

五、關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)批準(zhǔn)征用的土地征收土地使用稅問題

房地產(chǎn)開發(fā)公司（或經(jīng)營商品房的單位）經(jīng)批準(zhǔn)征用的土地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。但考慮到其征用的土地中，有一部分是屬于道路、綠化等免繳土地使用稅的公共用地，為照顧其實際情況，可以自開始征用土地使用稅之月起，兩年內(nèi)減半征收土地使用費。

六、關(guān)于勞改、勞教單位用地征免土地使用稅問題

勞改、勞教單位及所屬企業(yè)用地，暫給予免征土地使用稅的照顧。

七、關(guān)于軍隊、武警部隊企業(yè)使用土地土地征免土地使用稅問題

1．軍隊、武警部隊辦的生產(chǎn)民用品的企業(yè)（包括軍辦集體企業(yè)）以及與地方合辦的聯(lián)營企業(yè)和出租房屋所使用的土地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。

2．軍工（需）企業(yè)的房產(chǎn)所占用的土地，凡專門生產(chǎn)軍用品的，免征土地使用稅；專門生產(chǎn)民用品的，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅；既生產(chǎn)軍用品又生產(chǎn)民用品的，可按各占比例劃分征免土地使用稅。

3．軍隊、武警部隊辦的服務(wù)社、招待所（包括飯店、賓館）使用的土地，除專設(shè)為軍隊、武警部隊內(nèi)部及其家屬服務(wù)的免征土地使用稅外，均應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。

在征收軍隊、武警部隊土地使用稅的工作中，有關(guān)申報表、資料應(yīng)妥善保管，注意保密。

八、關(guān)于工商行政管理部門的市場房產(chǎn)用地征收土地使用稅問題

工商行政管理部門出租給單位和個人從事生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)用地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅；對用于集貿(mào)市場作擺賣產(chǎn)（商）品的用地部分，免征土地使用稅。

九、關(guān)于銀行、保險系統(tǒng)征收土地使用稅問題

省及省以下各級人民銀行、專業(yè)銀行、保險公司和其他金融機構(gòu)使用的土地，均應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。

十、未經(jīng)批準(zhǔn)占用的土地從事生產(chǎn)經(jīng)營的，是否征收土地使用稅問

在土地使用稅開征范圍內(nèi)，不按土地管理法和廣東省土地管理實施辦法規(guī)定占用的土地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅，并督促其補辦征地手續(xù)。

十一、關(guān)于地下商場等用地征收土地使用稅問題

利用地下人防設(shè)施等裝修作營業(yè)用的商場、茶室、旅館等使用的土地，暫不征收土地使用稅。

十二、對在河流、湖泊等水面上建房是否征收土地使用稅問題

在河流、湖泊等水面上建房所占用土地，暫不征收土地使用稅。

以上規(guī)定，請貫徹執(zhí)行。在執(zhí)行中遇到的問題，請及時反映省局，以便統(tǒng)一研究解決。