為了加強對房產稅和土地使用稅的征收管理，現將上述稅種征管問題明確如下：

一、對于主管部門將自用的房產出租給其屬下的企業，再由其屬下的企業轉租給其它單位而租金作價屬偏低的情況，在征收房產稅時，可按《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第四十一條：“納稅人與關聯企業之間轉讓財產、提供財產使用權等業務往來，不按照獨立企業之間業務往來作價或者收取、支付費用的，主管稅務機關可以參照沒有關聯關系的企業之間所能同意的數額予以調整?！币幎▓绦小?/p>

二、對已批準減免房產稅和土地使用稅的企業，在減免期間，如未能如實申報應納房產稅和土地使用稅而又被稅務部門查出應補繳的稅款的，則不予減免。

廣州市地方稅務局