根據《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發〔2010〕53號）及《轉發國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（粵地稅發［2010］105號）的有關規定，對我市國有土地使用權轉讓土地增值稅核定征收率作如下調整：
一、轉讓工業用地土地使用權的，核定征收率為6%；
二、轉讓非工業用地土地使用權的，核定征收率為8%。
本公告自2012年10月1日（稅款征收期）起施行。中山市地方稅務局《關于調整我市土地增值稅預征率和核定征收率的公告》（2010年第1號）第二條第（二）、（三）項轉讓工業用地、非工業用地土地使用權的核定征收率同時停止執行。
特此公告。
中山市地方稅務局
二O一二年九月二十四日
一、《公告》的目的
根據《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發[2010]53號）的有關規定，土地增值稅核定征收率不得低于5%。中山市位于國家東部地區，土地級差收益相對于全國其他發展及欠發達地區較為明顯，稅務機關在不同的時期根據稅收征管的實際情況來確立適度的土地增值稅核定征收率，有利于充分發揮稅收杠桿作用，合理調節土地級差收益，進一步促進稅負公平。
二、《公告》的主要內容
《公告》明確從2012年10月1日（稅款征收期）起，對中山市范圍內的國有土地使用權轉讓環節的土地增值稅核定征收率進行調整，調整內容為：
一、轉讓工業用地土地使用權的，其土地增值稅的核定征收率由5%調整為6%；
二、轉讓非工業用地土地使用權的，其土地增值稅的核定征收率由5.5%調整為8%。
