為充分發(fā)揮土地增值稅在預(yù)征階段的調(diào)節(jié)作用，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）規(guī)定，現(xiàn)對我市土地增值稅預(yù)征率調(diào)整情況公告如下：
    一、土地增值稅預(yù)征率

（一）銷售普通住宅為3%。

（二）銷售非普通住宅為3.5%。

（三）銷售別墅、寫字樓、商鋪為4%。

（四）轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，按規(guī)定進(jìn)行清算。

二、執(zhí)行時間

調(diào)整后的預(yù)征率自2013年7月1日（稅款所屬時期）起執(zhí)行。

特此公告。