為支持房屋租賃市場(chǎng)健康發(fā)展，國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局制發(fā)了《國(guó)家稅務(wù)總局清遠(yuǎn)市稅務(wù)局關(guān)于房屋租賃所得個(gè)人所得稅核定征收率有關(guān)問(wèn)題的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）。現(xiàn)解讀如下：

一、《公告》出臺(tái)背景

近年來(lái)，多項(xiàng)減稅降費(fèi)政策落地生效，納稅人持續(xù)享受到減稅降費(fèi)紅利。新個(gè)人所得稅法全面實(shí)施后，“工資、薪金所得”個(gè)人所得稅納稅人稅負(fù)切實(shí)減輕。今年來(lái)，受新冠肺炎疫情以及世界經(jīng)濟(jì)深度衰退等帶來(lái)的沖擊，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)民生領(lǐng)域、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)均面臨諸多困難挑戰(zhàn)。為充分發(fā)揮稅收在國(guó)家治理中的基礎(chǔ)性、支柱性、保障性作用，確保減稅降費(fèi)紅利直達(dá)市場(chǎng)主體，同時(shí)順應(yīng)國(guó)家鼓勵(lì)個(gè)人出租住房的政策導(dǎo)向，清遠(yuǎn)市稅務(wù)局以“匹配個(gè)稅改革減稅效應(yīng)，深化減稅降費(fèi)系列成果，促進(jìn)社會(huì)公平健康發(fā)展”為總體原則，對(duì)我市原房屋租賃所得個(gè)人所得稅核定征收率進(jìn)行撤并、簡(jiǎn)化、下調(diào)，積極服務(wù)宏觀調(diào)控和微觀主體，在服務(wù)“六穩(wěn)”“六保”大局中貢獻(xiàn)稅務(wù)力量。

二、《公告》的主要內(nèi)容

對(duì)于納稅人未提供完整、準(zhǔn)確房屋修繕費(fèi)用等憑證的，對(duì)其取得房屋租賃收入應(yīng)征收的個(gè)人所得稅實(shí)行核定征收。個(gè)人出租住宅房屋，月租金收入1,000元以下的，核定征收率為0%；月租金收入1,000元（含）以上的，核定征收率為0.7%。個(gè)人出租非住宅房屋，月租金收入1,000元以下的，核定征收率為0%；月租金收入1,000元（含）以上的，核定征收率為1.4%。即將核定征收率由原來(lái)的0、0.7%、2.7%、3%四檔簡(jiǎn)化為0、0.7%、1.4%三檔。

三、《公告》生效時(shí)間

《公告》自2021年1月1日起施行。本公告規(guī)定與法律法規(guī)、上級(jí)相關(guān)規(guī)范性文件不一致的，從其規(guī)定執(zhí)行。

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