河北、黑龍江、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、山東、河南、湖南、廣東、廣西、重慶、貴州、甘肅、寧夏、新疆、青海?。ㄗ灾螀^、直轄市）和寧波、青島、廈門市財政廳（局），北京、天津、山西、內蒙古、遼寧、吉林、上海、湖北、海南、四川、云南、陜西省（自治區、直轄市）和大連、深圳市地方稅務局：

????按照房地產稅收一體化管理的要求，總局決定對1997年印發的《契稅納稅申報表》式樣作調整。現將調整后的樣表印發給你們，并對有關事項通知如下：

????一、調整后的納稅申報表式樣仍為全國統一基本格式。各地可根據實際需要，對表的格式和欄目內容進行適當補充。

????二、為落實房地產稅收一體化管理的要求，以契稅為把手、多渠道采集營業稅等相關稅種的稅源信息，調整后的納稅申報表增加了轉讓方信息欄目。

????三、為便于稅源管理，調整后的納稅申報表增加了承受方和轉讓方的識別號欄目。承受方、轉讓方是單位的，其識別號為稅務登記號或組織機構代碼；承受方、轉讓方是個人的，其識別號為個人身份證號或護照號。

????四、部分地區的房地產管理部門已采用丘號、幢號、房號相結合的方式惟一地確定房地產的位置。同級征收機關在受理契稅申報時，應采集丘號、幢號、房號等房地產信息，納稅申報表中應相應增加丘號、幢號、房號等信息欄目。

????附件：契稅納稅申報表

????附件：

????一、本表依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》設計制定。

????二、本表適用于在中國境內承受土地、房屋權屬的單位和個人。納稅人應當在簽訂土地、房屋權屬轉移合同或者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證后10日內，向土地、房屋所在地契稅征收機關填報契稅納稅申報表，申報納稅。

????三、本表各欄的填寫說明如下：

????（一）承受方及轉讓方名稱：承受方、轉讓方是單位的，應按照人事部門批準或者工商部門注冊登記的全稱填寫；承受方、轉讓方是個人的，則填寫本人姓名。

????（二）承受方、轉讓方識別號：承受方、轉讓方是單位的，填寫稅務登記號；沒有稅務登記號的，填寫組織機構代碼。承受方、轉讓方是個人的，填寫個人身份證號或護照號。

????（三）合同簽訂時間：指承受方簽訂土地、房屋轉移合同的當日，或其取得其他具有土地、房屋轉移合同性質憑證的當日。

????（四）權屬轉移類別：（土地）出讓、買賣、贈與、交換、作價入股等行為。

????（五）成交價格：土地、房屋權屬轉移合同確定的價格（包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益，折算成人民幣金額）填寫。計稅價格，是指由征收機關按照《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條確定的成交價格、差價或者核定價格。

????（六）計征稅額=計稅價格×稅率，應納稅額=計征稅額-減免稅額。

????編者注：“丘”是房屋權屬用地單元的最小單位，規范定義為地表上一塊有界空間的地塊?！扒鹛枴保前凑辗智鹪瓌t劃分房屋用地單元地塊的編號，它是房地產測量和產權產籍管理中的重要編碼。

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