為進一步規范契稅征收管理，提升納稅服務水平，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》、《廣東省契稅實施辦法》、《廣東省降低制造業企業成本支持實體經濟發展若干政策措施的通知》（粵府〔2017〕90號）等有關規定，結合我市實際，我局制定了《佛山市地方稅務局關于契稅納稅期限的公告》（以下簡稱《公告》)，現將有關情況解讀如下：

一、《公告》制定背景

制定《公告》明確契稅繳納期限，一是為進一步落實廣東省人民政府實施“供給側結構性改革”的要求，滿足我市居民改善性住房需求，更好地保護納稅人合法權益；二是為進一步優化納稅環境，規范契稅征管，降低執法風險，優化納稅服務。

二、《公告》制定依據

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》《中華人民共和國契稅暫行條例細則》《廣東省契稅實施辦法》等有關規定，同時參照江蘇、浙江、河南等地的做法，制定本《公告》。

????三、《公告》主要內容解釋

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規定：“納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款”，其核定“契稅納稅期限”的含義是：在我市承受土地、房屋權屬的單位和個人，應向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，契稅稅款繳納期限根據本《公告》確定為依法辦理土地、房屋權屬登記之前。

????四、《公告》對契稅納稅人的影響

此《公告》實施后，消除因合同面積與房產證面積不一致形成小額補退稅，從而減輕納稅人負擔和辦理退補稅帶來的不便。

五、執行時間

本公告自2017年10月1日起執行，有效期5年。

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