為進(jìn)一步規(guī)范契稅征收管理，提升納稅服務(wù)水平，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《廣東省契稅實(shí)施辦法》、《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的通知》（粵府〔2017〕90號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，我局制定了《佛山市地方稅務(wù)局關(guān)于契稅納稅期限的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》)，現(xiàn)將有關(guān)情況解讀如下：

一、《公告》制定背景

制定《公告》明確契稅繳納期限，一是為進(jìn)一步落實(shí)廣東省人民政府實(shí)施“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”的要求，滿足我市居民改善性住房需求，更好地保護(hù)納稅人合法權(quán)益；二是為進(jìn)一步優(yōu)化納稅環(huán)境，規(guī)范契稅征管，降低執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化納稅服務(wù)。

二、《公告》制定依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》《廣東省契稅實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定，同時(shí)參照江蘇、浙江、河南等地的做法，制定本《公告》。

????三、《公告》主要內(nèi)容解釋

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款”，其核定“契稅納稅期限”的含義是：在我市承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人，應(yīng)向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，契稅稅款繳納期限根據(jù)本《公告》確定為依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記之前。

????四、《公告》對(duì)契稅納稅人的影響

此《公告》實(shí)施后，消除因合同面積與房產(chǎn)證面積不一致形成小額補(bǔ)退稅，從而減輕納稅人負(fù)擔(dān)和辦理退補(bǔ)稅帶來的不便。

五、執(zhí)行時(shí)間

本公告自2017年10月1日起執(zhí)行，有效期5年。

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