一、出臺背景

2016年，我市出臺《佛山市地方稅務局關于調整房產稅和城鎮土地使用稅納稅期限的公告》（佛山市地方稅務局公告2016年第1號），對納稅人繳納房產稅（從值計征）、城鎮土地使用稅的納稅期限進行了統一明確，而房產稅（從租計征）則由各區局自行規定。為進一步規范房產稅和城鎮土地使用稅征收管理，提高納稅服務質量，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《廣東省房產稅施行細則》、《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮土地使用稅實施細則》有關規定,現對全市房產稅、城鎮土地使用稅納稅期限進行重新明確。

二、主要內容

為避免納稅期限調整對納稅人財務資金分配帶來的影響，對于房產稅（從值計征）、城鎮土地使用稅，繼續延續以往政策規定，即：稅款所屬期為2018年及以后年度的，納稅期限為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日。

對于從租計征的房產稅，結合租賃業務收入的實際情況，納稅人可采用按月、按季或按年的分期繳納方式，即：納稅人按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內；按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內；按年繳納的，納稅期限為次年1月31日前。分期繳納方式一經確定，該納稅年度內不得隨意變更。

三、實施范圍及時間

本公告適用于佛山市范圍內的房產稅和城鎮土地使用稅納稅人，自2018年10月1日起執行，有效期5年。